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房地产会计

房产公司和业主解除商品房买卖合同,怎么做账。要把之前收的房款...

老师你好,业主还不起贷款了,我们帮业主代付银行按揭款98433.08元。现在我们和业主走法律程序法院判:解除商品房买卖合同,我们付业主20W;业主承担费用:案件受理费1276元(我们已代缴)+前期帮业主代的按揭款98433.08元,我们最后只需要付业主100290.92元。前期业主在我公司交房款168000元我们入的主营业务收入,这个房款要转出来嘛。请问怎么做账呢?
我来答 关注问题 提问于2021年09月28日
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江彬老师
江彬老师 回答于2021年09月28日
金牌答疑老师
勤奋的牛账学员您好! 收到交房款可以做收入,后面解除买卖合同,可以做销售退回,帮业务支付按揭款98433.08元,借其他应收款98433.08元贷银行存款98433.08元,代缴的案件受理费1276元,借其他应收款1276元贷银行存款1276元,后面就做销售退回处理,冲其他应收款~ 祝您工作生活愉快!
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